1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+13.8%
コープ森下
東京都江東区森下三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩6分
1981年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造
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9階 / 71.41㎡の場合
相場
6,572万円
92.0万円/㎡
4,032
5,726
7,419
9,113
AI査定結果
推定相場価格
6,572万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,726万円〜7,419万円
80.2万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月23日
コープ森下
6,990万円（97.9万円/㎡）/ 9階 / 71.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 6,990万円 | 97.9万円 | 9階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 7,190万円 | 100.7万円 | 9階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 6,490万円 | 90.9万円 | 8階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 7,499万円 | 105.0万円 | 9階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 7,299万円 | 94.0万円 | 8階 | 77.61㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/12/14 | 7,490万円 | 96.5万円 | 8階 | 77.61㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 64.2万円 | 8階 | 77.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 4,780万円 | 66.9万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 6,090万円 | 85.3万円 | 12階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 87.9万円 | 12階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は89.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,990万円 | 97.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,480万円 | 99.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/14 | コ一プ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,280万円 | 87.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 東建ニューハイツ元加賀 江東区森下四丁目 | 菊川駅6分 | 6,680万円 | 91.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 143戸 | SRC |
| 2024/01/17 | シャンボール門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 5,290万円 | 88.0万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション門前仲町第3 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,780万円 | 120.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 5,480万円 | 79.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 5,980万円 | 95.8万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 4,480万円 | 75.7万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/25 | セブンスターマンション門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 5,680万円 | 96.3万円 | 59㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/25 | サニーハイツ門前仲町 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅5分 | 7,580万円 | 114.2万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サニーハウス木場公園 江東区木場三丁目 | 木場駅11分 | 6,980万円 | 86.9万円 | 80.36㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 日商岩井木場マンション 江東区木場三丁目 | 木場駅10分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/03 | フジイチパークタワーズ 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 4,480万円 | 74.1万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、江東区では13.8%上昇しています。
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東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
1999年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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東京都江東区亀戸八丁目
東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩 4分
1976年築 / 14階建 / 161戸 / SRC造
アクシアガーデン南砂
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 14分
2000年築 / 14階建 / 108戸 / SRC造
グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
クレストフォルム東大島ブライトコート
東京都江東区東砂二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
2015年築 / 15階建 / 106戸 / RC造
クレヴィア辰巳
東京都江東区辰巳一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩 9分
2013年築 / 13階建 / 124戸 / RC造
ドルミ亀戸
東京都江東区亀戸二丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
グランシティユーロパレス住吉
東京都江東区北砂一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 15分
2007年築 / 9階建 / 37戸 / RC造
ファーストシーン仙台堀川公園
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 13分
2006年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
エムステージ・イースティア
東京都江東区南砂六丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 7分
2001年築 / 11階建 / 209戸 / RC造
南砂四丁目住宅
東京都江東区南砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 9分
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クレストフォルム東京ビューフォート
東京都江東区潮見二丁目
JR京葉線 / 潮見駅 徒歩 3分
2002年築 / 14階建 / 272戸 / RC造